elegí este logo porque muestra lo que es la montaña un duro ascenso para contemplar desde arriba las espectaculares vistas que nos brindan las distintas montañas que tenemos aquí en Asturias

este es mi logo 

Crisis y su historia

El posible comienzo de la crisis económica actual;la cual afecta a gran parte del mundo tiene su origen en 2001,¿Qué paso en 2001?En 2001 explotó la burbuja de internet;a finales de los 90 empezaron a surgir muchas empresas dedicadas a esto,cuando salieron a bolsa(ejemplo Terra),había mucha expectación acerca de ellas,y claro,el precio se inflo muchísimo,pero ese precio era falso,y empezó a haber caídas en picado,que fastidiarona mucha gente que había invertido en esas acciones.Lo siguiente que pasa es que la Reserva Federal(banco central )de los Estados Unidos,baja el precio del  dinero en 2 años del 6.5% al 1%,es decir baja el tipo de interés.El tercer punto es que el mercado inmobiliario despega debido a las facilidades de pedir un préstamo a los bancos,ya que devolverlo,con los intereses tan bajos pues es más fácil;en Estados Unidos el precio de la vivienda se duplica en 10 años.Luego aumenta el número de clientes que tienen los bancos,y a los bancos se les ocurre lanzar un producto estrella para aumentar sus beneficios;las Hipotecas Subprime que consiste en dar un préstamo por encima del valor del piso, a los NINJAS,que son los que no tienen ingresos,propiedades,ni trabajo,¿por qué?porque los bancos saben que esas personas no les van a devolver el dinero,pero cuando embarguen la casa la venderán por más dinero debido a que el mercado inmobiliario seguirá creciendo,y hacen paquetitos con las hipotecas basura los CDO(collateralized debt obligation)para conseguir dinero del exterior ,y claro los bancos acaban prestando todo su dinero en las hipotecas subprime,y por lo tanto se les va acabando el dinero,y recurren a los CDO para conseguir liquidez de todo el mundo.Más tarde el mercado inmobiliario hace crack,es decir hay una bajada repentina de precios que afecta a muchas zonas del mundo,entre ellas España cuya economía estaba en gran parte del empleo en el sector inmobiliario,y fastidia mucho a los bancos que habían prestado mucho dinero a los NINJAS,y también a las distintas inmobiliarias,y hay una gran desconfianza entre los bancos los cuales dejan de prestarse dinero unos a otros,y eso lleva a la quiebra a muchos bancos que habían prestado todo su dinero en las hipotecas subprime.Ahora centrémonos en un país en concreto:ESPAÑA;que,como dije antes fue un país donde el boom inmobiliario llego con mucha,pero mucha fuerza ya que muchos empleos estaban relacionados directa o indirectamente con el sector de la construcción lo cual al hacer crack llevo a mucha gente al paro,sobre todo muchos inmigrantes.Unos tipos de interés muy bajos con la entrada del euro en el año 2000,fueron la mecha  del boom inmobiliario español , empezaron a crearse viviendas más de la media estipulada como un caso anual de 700.000 viviendas cuando la media anual era de 450.000  estas viviendas fueron adquiridas por españoles que querían créditos (que como dijimos antes tenían intereses muy bajos ) y extranjeros al tener tanta demanda de viviendas los bancos tuvieron que pedir  financiación a mercados internacionales por eso la  cuarta parte de los créditos es dinero extranjero ( financiado con dinero del extranjero ) , al ver tanta demanda inmobiliaria el trabajo aumento y durante ese tiempo se registró records de cotizantes ,el paro estaba por debajo del 8 % y en algunas regiones era nulo , esta seguridad de empleo y de bienestar incremento más la demanda de viviendas ( los españoles no tenían miedo a endeudarse por que los costes de la financiación eran más bajos que la inflación ) además los prestamos superaban el dinero que pedias por lo tanto te estaban dando carta blanca ( haz lo que quieras con el dinero que como estamos tan bien ) . Entre 2006 y 2007 ya hay un stock de viviendas que equivalía a tres años de demanda estas casas no se alquilan ni se venden ,en el mes de agosto de 2007 estalla la crisis de las hipotecas en EEUU esto crea desconfianza financiera y además los mercados de dinero se estrangulan , bancos y cajas no pueden recurrir a bancos exteriores para financiarse y dejan de prestar dinero ( se paralizan obras en marcha por no haber ninguna financiación ) el parón de estas viviendas supuso una bajada grandísima del paro ( se paran las obras , en apenas un año se han perdido 650.000 y 3000 cada día ) quiebra de Lehman Brothers un  banco de inversión que tenía inversiones a clientes de banca privada española creo un cierto pánico y caen los ingresos públicos,pero aumentan los gastos en paro,con esto muchas inmobiliarias quiebran,y las inmobiliarias que tributaban antes al impuesto de sociedades,ahora ya no pueden,y los ingresos de ese impuesto caen un 17%,teniendo el estado menos ganancias,también gana menos el Estado con la recaudación del IVA,deja de ganar un 7%,y después de 3 años con superávit en las cuentas,tenemos en 2008 un déficit del 1.5% sobre el PIB.¿Cuando saldremos de la crisis? Cuando se vendan las casas vacías y a medio construir.Y para acabar este trabajo pondré un gráfico acerca de la evolución de la burbuja inmobiliaria en España,en la que se pueden ver las distintas fases de la burbuja inmobiliaria,cuando el precio subía había mucho entusiasmo,ya que el paro bajaba,pero a finales de 2007 la burbuja explotó.Línea roja precio,de puntitos inflación.Palabras:869